受宏观调控影响，2011年房地产投资、新开
工增速高位回落。2012年上半年，受到全国一波"慎拿地、少开工、缓建设"风潮的影响，海宁市房地产投资增速也有所放缓，但下半年随着房地产市场回暖，房地产企业资金逐步回笼，投资增速逐渐加快。
2011年以来，海宁市总体还是非常健康平稳的。2011年商品房住宅销售均价为8034.84元/，同比增长4.43%。新建商品房住宅销售3035套，非住宅销售1414套。成交面积38.73万平方米，同比下降37.03%。
2012年1-10月份新建商品房住宅销售均价7860元/，同比下降1.59%，环比下降7.43%，较2011年有所回落。
2011年楼市运行情况 |
指标 |
单位 |
累计值 |
同比 |
房地产开发投资 |
亿元 |
49.84 |
67.14% |
#商品住宅开发投资 |
亿元 |
- |
- |
房屋新开工面积 |
万m2 |
155.87 |
29.97% |
#商品住宅新开工面积 |
万m2 |
106.05 |
12.93% |
房屋竣工面积 |
万㎡ |
39.39 |
-57.66% |
#商品住宅竣工面积 |
万m2 |
20.58 |
-65.69% |
房屋施工面积 |
万m2 |
360.55 |
20.63% |
#商品住宅施工面积 |
万m2 |
250.57 |
22.09% |
2012年1-10月楼市运行情况 |
指标 |
单位 |
1-10月累计值 |
同比 |
房地产开发投资 |
亿元 |
54.48 |
44.32% |
#商品住宅开发投资 |
亿元 |
41.43 |
- |
房屋新开工面积 |
万m2 |
144.99 |
41.92% |
#商品住宅新开工面积 |
万m2 |
106.63 |
42.34% |
房屋竣工面积 |
万㎡ |
39.41 |
31.81% |
#商品住宅竣工面积 |
万m2 |
29.12 |
125.56% |
房屋施工面积 |
万m2 |
466.49 |
52.04% |
#商品住宅施工面积 |
万m2 |
336.56 |
53.39% |
