临杭新区作为海宁融杭发展的重要平台，立足于自身的优势和发展条件，具有发展空间、资源禀赋的后发优势，完全可以根据项目动作的需要加以进一步做大、做强。前几年的宏观调控，促使杭州都市区在转型发展、和谐发展上走向进一步的资源整合，因而在一定程度上为未来临杭新区的加快发展、健康发展赢得了赛跑的时间。因此，2012年推出的商住用地出让，将进一步推动临杭新区的启支开发的滚动开发。