城市建设
泰州当前正围绕“建设大城市,塑造新形象”的奋斗目标,大笔纵横绘新城,中心城市的集聚力、辐射力、影响力明显提升,一座现代化的滨江工贸城市已雄姿初现。
短短几年,泰州中心城市建成区面积由22平方公里扩大到46平方公里。市区面积由120平方公里扩大到428平方公里,市区人口由26万人增至61万人。市区人均道路面积从6.7平方米增至14.2平方米,人均居住面积从8.5平方米增至12.5平方米,跃居全省前列。行政中心区、金融商贸区、经济开发新区、东城教育区、莲花居住区和高港中心区六大功能板块构建成形。
楼市概况
随着工业化、城市化进程的加快,泰州房地产也进入了快速发展期。2012年全年泰州市区累计完成房地产开发投资108.93亿元,同比上升6.94%。商品房施工面积为768.57万平方米,同比上涨13.41%。2012年商品房新开工面积271.65万平方米,同比增长6.88%。全年竣工面积179.44万平方米,同比上升12.45%。
2012年全市共成交商品住宅9557套,同比下降1.54%。全年成交商品房118.45万平方米,同比下降6.6%,其中住宅成交面积103.67万平方米,同比下降1.75%。
当前泰州商品住宅多层价格约为5500元/平米,高层住宅价格最高超过11000元/平米,高层均价为6500多元/平米。
随着经济社会的快速发展,泰州市当前人均GDP达8200美元,2012年全市城镇居民人均可支配收入26574元,同比增长12.6%。居民收入日益增长,购买力愈加强劲。当前泰州楼市改善型需求以及刚性需求较为明显。
名企抢驻
随州泰州房地产业的强劲蓬勃发展,一批地产大鳄如华侨城、碧桂园、深业、世贸、莱茵、同济、茂业、中远、万达、大华、华润等纷纷进驻泰州,为泰州的房地产质量提升和品牌打造奠定了坚实的基础,也提升了泰州市的宜居氛围和人居价值。