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【直播员】：大家上午好！路桥贺里强小区出让地块推介会现场直播现在开始。 |
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【直播员】：路桥新城开发管委会党组书记李利群先生主持会议 |
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【直播员】：路北街道党工委书记、新城开发管委会常务副主任 陈庆中先生致辞
尊敬的各位来宾，
女士们、先生们、朋友们：
2010年即将过去，2011年正向我们走来，在这辞旧迎新之际，我们在这里举行路桥强里贺出让地块推介会。主要目的是让更多的朋友了解路桥、关注路桥和投资路桥。在这里，我代表中共路桥区委、路桥区人民政府向光临这次推介会的各位嘉宾和朋友，表示热烈的欢迎和衷心的感谢！下面，我从三个方面简要介绍一下路桥的情况。
前景美好有引力。近年来，路桥紧紧围绕“建设现代商贸城和现代汽车城”的战略目标，秉承经营城市的发展理念，坚持以城市化为突破口，以城市化引领工业化，大力推进城市建设，建成区面积已经拓展到近30平方公里。城区里众多的分区规划、专项规划都得到进一步的完善，特别是精心编制区块的开发规划；基础设施建设不断加强，路网建设、市政设施的配套都有了新的进展，现在城市的整体框架已经拉开；“多城同创”继续深化，顺利完成国家园林城市和省级环保模范城创建任务，这些都为房地产开发提供了良好的基础和条件。
房价适中有潜力。去年，路桥住宅销售均价为每平方米7800元（温岭1万、开发区8000、椒江7600、黄岩6700）。我认为这个价格比较适中，还是非常有潜力的。为什么？人多地少的区情决定了路桥的土地是非常稀有的。我区陆域面积只有274平方公里，是全市最小、人口密度最高的县级行政区。全区户籍人口密度为每平方公里1580人，是台州的2.68倍，如果再加上近三十万的常住人口，人口密度将达到2606人/平方公里，为长三角地区平均水平的4倍！从人流、物流情况来看，我们整个台州四分之一的客流量和五分之一的货运量都经由路桥发往全国各地。再一个，就是路桥百姓比较富裕，民富区强。去年，全区实现生产总值278.57亿元，人均生产总值6.36万元，总量居全市第二、人均居全市第一；财政总收入和地方财政收入分别为36.12亿元、17.86亿元；城镇居民人均可支配收入30461元，农民人均纯收入12735元，每百户私家轿车拥有量超过40辆，均居全市的首位。这些因素，都决定了路桥住宅的刚性需求只会增加，不会减少！
民资丰厚有活力。路桥发展的活力来自于敢为人先的路桥精神。路桥是一座因商而兴、因商而富、因商而美的城市。人多地少、背山面海的客观环境孕育了敢为人先的商贸文化。改革开放以来，特别是建区16年来，路桥人依靠自己的勤劳与智慧，形成了“以勤为路、以诚为桥、敢闯善为、商行四海”的“路桥精神”，这是路桥人民最大的财富，也是路桥发展活力的源泉。路桥发展的活力来自于民营经济。路桥是民资的天堂，民资相当丰厚。全区99％的企业为民营性质，近80％的全社会总投资来自民间资本，90%以上的生产总值和财政收入来自民营经济。今年3月份，全区金融机构存款余额473.48亿元、贷款余额435.47亿元，均居三区第一、全市第二，这为项目开发和地方经济发展提供了强有力的支撑。路桥发展的活力来自于独具特色的产业结构。去年，路桥三次产业结构调整为2.6∶47.4∶49.9，呈“三二一”的特征，工贸优势非常明显。在路桥，拥有完整的汽车、摩托车生产制造和再生金属资源加工利用产业链条，是中国最大的民营汽车制造产业基地和最大的金属资源再生产业基地，专业市场年成交额近300亿元。
今天，我们带来了墙里贺小区地块。该地块位于樱花路之南，银安街以东，墙里贺泾以西，地块东面为50米宽的南官大道，直接连通甬台温高速公路；再者，中央山公园一期也已开园；已出让的高档居住区有天和壹号茗园、刚泰一品小区等。交通十分便利。便捷的交通和齐全的配套，使该地块具有相当高的开发潜力和价值。
各位嘉宾，各位朋友，路桥是一片投资的沃土，百业竞兴，商机无限。我真诚地希望，各位商家能够抓住机会，投资路桥，与路桥人民一道开创路桥发展的美好明天。
最后，预祝本次推介会活动取得圆满成功！祝各位来宾、各位朋友身体健康，事业兴旺发达！
谢谢大家！ |
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【直播员】：路桥新城开发管理委员会郑琦先生介绍新城商贸区出让地块具体情况 |
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