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南宁：从引“资”热到引“知”热
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http://www.cnestate.com 摘自 中国房地产报 2003/4/10
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2002年可谓南宁房地产的“引资年”。外地房地产资本纷纷抢滩，引发了楼市新一轮“洗牌”。
近几年随着南宁市住房改革不断深入，南宁房市价格一路攀升。中国加入东盟自由贸易区后，南宁处于中国西南省份连接东南亚出海通道的重要位置，使得南宁市区位优势骤然凸显。南宁市也采取各种措施加速改造投资环境、提供优惠政策，为打造国际化区域性核心城市努力。2002年初，南宁市市长林国强还亲自带队到东南亚招商引资，由马来西亚投资28亿元人民币建设的南宁香榭里国际中心项目就是这次招商引资的成果。于是，外地资金纷沓而至。先是厦门一家房企以1290万元人民币的高价拍走该市南湖地段“黄金地皮”Ｄ地块。之后，大连万达集团以14亿元巨资拿下市区一号商业宝地，拟建南宁首家大型超级购物广场。接着，海南“地产大鳄”和记房地产有限公司以及香港、深圳、广州、上海、江苏等地的房地产公司相继加入此间的“圈地运动”，令媒体惊呼南宁房地产步入了“资本时代”。
引资热促进了南宁房地产业的发展，也促进了业界有识之士的思考：怎样把资金用得更好，做出真正堪称一流的传世作品来？由中国房地产报社主办的《2002年南宁·中国房地产发展最新信息和理论报告会》上，来自北京的顾云昌等著名房地产专家、教授作了精彩报告，受到广泛欢迎。由此，开启了业界对房地产信息和理论的关注，引发了业内强烈的求知欲。之后，2002年南宁·国际民歌艺术节上，南宁业界又举办了《中国西部城市首届房地产论坛》，邀请了王志纲等著名人士前来研讨。据悉，2003年4月拟办的南宁房博会又将推出《21世纪的建筑》大型报告会。此次报告会阵容强大，报告人是12位广州建筑大师之一，其中包括2000年广州房地产十大风云人物之一，2001年～2002年全国明星楼盘——“星河湾”的作者伍晓红；“广州市城市总体发展战略规划”主创者袁奇峰；国家优秀工程设计铜奖，建设部优秀设计二等奖——中国市长大厦及大都会广场的设计者冼剑峰。他们为南宁业界带来了广州和全国300多个楼盘的实例，包括对闻名全国的星河湾、锦绣香江、南国奥林匹克花园、富力广场、星河传说等项目的展示、设计思路的剖析及对以往经验的反思。
业界人士称，南宁房地产业界的这种引“知”热，预示南宁房地产将有一个质的飞跃，较之引资热的效应更加可喜。 |
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