|
|
| |
|
金易达3.02亿摘天津红桥今年首宗地 楼面价5848元/平
|
|
http://www.cnestate.com 观点地产网 2016/7/25
|
7月21日，天津金易达置业有限公司以3.02亿底价摘得天津红桥区纪念馆路商务用地津红纪（挂）2016-094号地块，折合楼面价5848元/平方米。
出让公告显示，上述地块位于天津红桥区纪念馆路与咸阳北路交口西北侧，土地性质为其他商务用地，总用地面积11521平方米，规划建筑面积51640平方米，容积率≤4.5。
天津市规划局红桥区规划分局核发的《规划条件通知书》指出，该地块受让人应自《天津市国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内开工、四年内竣工，并需自持该地块物业面积不少于30000平方米。
据观点地产新媒体了解，天津金易达该次拿下的地块也是2016年以来天津红桥区出让的第一宗地块。一直以来，红桥出让地块相较其他区域就少，特别是住宅用地，去年仁恒等四家开发商拿下红咸里地块后一直处于空窗期。
彼时结果显示，2015年9月23日下午，深圳联新投资置业公司以总价23.74亿元收获天津红桥区红咸里地块建设用地使用权，成交楼板价约合9101元/平方米。据了解，深圳联新投资置业为仁恒平安联合体。
红咸里地块最终成交价折合楼板价约9101元/平方米，未能打破当年3月邵公庄地块11526元/平方米的单价纪录。
彼时，与红咸里地块隔光荣道南北相望的宝能青春汇项目复式产品均价约在15000元/平方米，而亿城堂庭、金侨公园壹号售价约为18000-19000元/平方米左右。
|
|
|
