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禹洲力挫融侨、泰禾抢下厦门集美宅地 溢价率183.69%
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http://www.cnestate.com 观点地产网 2016/8/30
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8月26日，厦门集中出让拍卖翔安南部3幅、翔安新圩1幅、集美灌口1幅、同安汀溪1幅，共6幅住宅性质地块，出让地块面积超过2016年至今出让土地面积总和。
由于地块数量多，竞拍时间久，本次土拍将分上下午两场进行，上午拍卖地块为为集美灌口J2016P01地块、同安汀溪T2016P01地块、翔安新圩X2016P03地块，下午为翔安南部新城2016XP04、2016XP05、2016XP06地块。
首先进入竞价阶段的是集美灌口J2016P01地块，经多轮混战后，融侨、禹洲和泰禾三者进入抢地白热化阶段。最终，禹洲以28亿总价一举拿下，成交楼面价32825元/平方米，溢价率183.69%。
观点地产新媒体查阅公告，集美灌口J2016P01地块位于集美区11-03片区安仁大道与学府路交叉口北侧，土地面积42655.88平方米，建筑面积85300平方米，起拍价9.87亿元。
早前8月23日，禹洲在香港召开2016年中期业绩发布会，会上主席兼首席执行官林龙安透露，禹洲地产今年的年度销售目标将上调至220亿元，下半年禹洲预计将有200亿货值入市，因此林龙安对于达成上调目标也颇有信息。
据观点地产新媒体了解，今年前7月，禹洲地产已经录得合约销售148亿元，与年初公布的160亿元目标仅相差12亿元。
此外，今年6月份，禹洲地产将总部搬入上海，其战略也从过去的以厦门为主，转变为立足长三角，引领海西。林龙安称，海西区域份额今年将降到30%，明后年会进一步将至22%，相对应的长三角区域将达到70%以上。
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