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透过平湖竞拍看到的……
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http://www.cnestate.com 本网信息部报道 2003/6/12
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6月11日，平湖市2003年第6号国有土地拍卖会在平湖市土地交易中心五楼会议室结束。平湖市二轻房地产开发有限公司以2000万的价格夺得了该宗土地的使用权。
本次拍卖会共吸引了共15家开发商参与竞标。除杭州一家开发企业外其余都是平湖当地的开发商。本次拍卖的地块位于百步桥路西侧，土地面积:9234.3m2 用途:商业 住宅起拍价 :1120万元。该地块综合评定指标不是太优异，并且线内有不可移动的高压线网穿过。尽管正式拍卖之前，土地出让方便多次提醒大家，要综合考虑各种因素，理性竞价。但拍卖现场还是很激烈，竞买人频频举牌。价格很快被推高至1800万元，这时竞买人剩下了3家，最终8号竞买人--平湖市二轻房地产开发公司一举夺的了该地块。
分 析
以上只是浙江平湖市土地一级市场很平常的一幕。相对于内地土地市场的平稳态势，近年来江、浙、沪一带，土地市场一直很热。而位于上海和杭州这两大市场的夹缝中心地带的平湖，更是不可避免的受其影响。短短的两年时间，平湖市区平均房价从每平方米1000多长到了每平方米3000多左右。造成这方面的因素很多，包括政府的宏观调控力度、居民购买力的提高等等。但有一点不可否认，开发商在其中扮演了重要的角色。 |
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