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    保利4.94亿元底价竞得广州增城永宁街宅地

    http://www.cnestate.com　 观点地产网　 2017/1/17
    　　1月13日，广州新年迎来第一拍。今天共将出让7宗地块，分别为从化区街口地块、广州开发区科学城地块、白云区白云新城地块、荔湾区珠江隧道地块、荔湾区芳村AF040218地块、番禺区官堂村地块、增城区永宁街塔岗村地块。
    　　
    　　下午两点竞拍广钢宅地、白云新城商地、荔湾商地。下午四点是番禺官堂商住地和增城宅地。
    　　
    　　原定2017年1月3日出让的增城区永宁街塔岗村地块出让时间延迟至今天，该地块只有保利参与了报价，最终由保利以底价49400万元成交，折合楼面地价4654元/平方米。
    　　
    　　资料显示，该地块东至空地，南至规划路，西至规划路，北至政府储备用地，出让面积50622.61平方米，土地用途为二类居住用地，建筑密度≤30%；容积率≤2.5；计算容积率总建筑面积≤106156平方米（配套商业建筑面积≤计算容积率总建筑面积的5%，即5308平方米，需配建员工宿舍不小于34400平方米，高级人才公寓不小于13100平方米）；绿地率≥30%；
    　　
    　　据观点地产新媒体过往报道，2016年10月24日，保利1.78亿元摘得增城区小楼镇腊圃村地块，溢价率119.75%。