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广州新年首拍99亿收官 金地18.7亿摘得番禺官堂商住地
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http://www.cnestate.com 观点地产网 2017/1/17
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1月13日，广州迎来新年第一场土拍同时也是春节前最后一场土拍，今天共出让7宗地块，从早上10点持续到下午5点，历经175轮竞拍，于今日收官。7宗地块共拍出99亿元和24300平方米竞配建。
最后一宗成功出让地块番禺官堂村商住地，未开拍已有9家房企连番报价，一开拍便进入胶着状态，最后开出了33660元/平方米的楼面价。
该地块共吸引了碧桂园、万科、招商、越秀、华润、金地、实地、厦门建发、奥园等众多房企参与竞拍。
最终由金地以187013万元和22050平方米的安置房竞得，此外，还需配建5600平方米的高级人才住宅，无偿移交番禺区政府。剔除安置房和人才住宅后，该地楼面价为33660元/平方米，也超越日前香江地产拿的29634元/平方米汉溪地块。
据观点地产新媒体了解，番禺区官堂村地块一、地块二，该幅地块分为两部分，地块一为商业地，占地0.5万平方米；地块二为居住地，占地1.68万平方米；总起拍价12.9亿，折合楼面价15500元/平方米。
该地块有万博商圈光环加持，也是万博商圈内唯一的商住用地，又近地铁七号线万博站，优势突出，吸引了众多房企参与竞拍。
目前，地块周边的万科欧泊和万科红郡已售罄，二手洋房价约2.8万/平方米；一手公寓则在2.5-3万/平方米左右。
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