济南章丘11宗宅地21.8亿元拍出 中骏13.7亿获三子

http://www.cnestate.com  观点地产网  2017/2/22

  2月20日,济南市章丘区国土资源局出让26宗地块,其中11宗为居住用地或居住兼容商业用地,3宗批发零售用地,2宗商业或商服用地;另有6宗工业用地,2宗公共设施用地,2宗加油站用地。
  
  最终,据观点地产新媒体统计,11宗居住用地成功出让,成交总价约为21.8亿元,其中三宗为中骏摘得,一宗为和昌摘得。据了解,这也是中骏及和昌首次通过招拍挂在济南市场拿地。其它地块中,3宗批发零售用地及其中一宗工业用地流拍。
  
  据统计,11宗居住用地总出让土地面积为45.8万平方米,其中3宗均位于09路以东,大站水库以西;7宗位于09路以东,绣源河以西;另一宗位于文祖街道办事处驻地文祖北村;11宗地块的地上容积率均在1.0-1.5之间。
  
  在09路以东的十宗地块中,2017-5-1至2017-5-3共3宗地块采取捆绑出售,2017-6-1至2017-6-6共6宗捆绑出售,2017-7号单独出售。
  
  最终,2017-5-1至2017-5-3共3宗地块,在经过超300轮竞价后,被中骏以总价13.68亿元拿下,楼面价4434元/平方米,溢价率177%,总面积17.4万平方米。
  
  6宗捆绑出售的地块摘得企业为66142951号买家,有消息称该买家或为山东高速旗下公司,成交价为底价4.08亿元。
  
  而位于09路以东,绣源河以西的2017-7号居住用地,经过217轮竞价后,被和昌摘得,成交价为3.94亿元,溢价率169%,楼面价4201.5元/平方米,总面积20.6万平方米。
  
  位于文祖街道办事处驻地文祖北村的2017-1地块被18195861号企业摘得,成交价848万元,楼面价362元/平方米,地块面积15605平方米。
  
  2017-3号及2017-9号两宗商务金融用地分别被60672006号买家及59954890号买家竞得,成交价分别为1121万元及536万元。位于埠村街道办事处驻地,动物园门前路东的2017-2-1至2017-2-3共三宗批发零售用地流拍。