朝阳、密云再推7.3万方土地 起始总价达37亿元

http://www.cnestate.com  房天下土地网  2017/3/27

  3月27日,北京国土局再再次推出2宗经营性地块的出让公告,分别位于密云区和朝阳区,总建设用地面积7.3万平方米,起始总价达37亿元。而朝阳区一宗地起始价就达34.9亿元。其中密云区密云新城宅地配建回迁安置用房,而朝阳区孙河乡西甸村地块为住宅混合公建用地。两宗地挂牌起始时间均为4月18日9:00,截止时间是5月3日15:00。
  
  就在3月24日也就是上周五,北京推出3宗经营性地块,分别为顺义区两宗、丰台区一宗,总建设用地面积13.95万平方米,起始总价达45.3亿元。三宗地块将全部用于建设自住型商品房,并设定了销售限价。挂牌竞价截止时间为4月27日15:00时。
  
  而在3月22日,北京刚刚加推朝阳、大兴、门头沟三宗自住房用地,合计面积15.6万平方米,起始总价52.7亿元。而且三宗地块也将全部用于建设自住型商品房,同样设定了销售限价。三宗地块挂牌竞价截止时间为4月25日。
  
  如此密集的推地,可见北京2017年加大土地供应,以稳定土地市场平稳运行。
  
  本次挂牌出让宗地位于密云区檀营乡。该宗地将以“三通一平”形式供地。建设用地面积13867.738平方米,起始价21500万元。竞买保证金为人民币6500万元。
  
  本次挂牌出让宗地中除无偿还建的居住用途建筑规模13991.5平方米外,剩余居住建筑规模的商品住房销售均价不超过21144元/平方米,且最高销售单价不得超过22201元/平方米。
  
  本次出让宗地块均限定商品住房销售价格、并设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。