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杭州市国土局举行11宗土地招标会
增强宏观调控力度 缓解我市住房供需矛盾
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http://www.cnestate.com 本网编辑部报道 2003/9/26
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9月26日下午，我市单次商品房居住用地投放量最大、宗数最多的一次国有土地使用权招标会，在杭州市市国土资源局17楼如期举行，这一次公开招标地块的土地面积达1382亩，其中：五级地段以外的地块达到了1314亩，占总数的95%以上。来自省内外的55家房地产开发公司参加了11宗地块招标会，共投标书117份，通过公开竞争，最后由浙江省华浙实业开发有限责任公司、浙江兴财房地产有限公司、浙江大元房地产开发有限公司、杭州坤和建设集团有限公司等10家房地产开发公司脱颖而出竞得这11宗地块。其中浙江大元房地产开发有限公司大爆冷门，一家角逐18、21、22、23、24号五宗地块，其中前四宗地块以绝对优势竞得，需支付土地资金多达253468万元，确实有点出乎意料之外，不过值得注意的是，直到会议结束，大元房地产开发有限公司还迟迟没来签订中标通知书。
这一次加大居住用地供应量，是市委、市政府进一步缓解我市房地产市场的供需矛盾，促进房地产市场持续健康发展，改善居住住房条件的要求。增加居住用地供应量，合理调整供地结构是政府宏观调控房地产市场的有效手段。这些居住用地如果按平均2.0的容积率计算，至少可有185万建筑平米的商品住房在今后2-3年内推向市场，这不仅有利于缓解我市住房供求紧张的矛盾，对急需购房改善居住条件的我市居民来说，是一大利好消息，也有利于引导市民居住观念的转变，从而改善老城区过于拥挤的居住环境。
经营性用地实行公开招标、拍卖、挂牌政策，是国务院和监察部、国土资源部的要求，我市从1999年底开始对经营性用地实行招拍挂出让，今年经营性用地招标、挂牌出让的比例已达到92%以上，市委、市政府的这一举措，在前不久国务院五部委联合来杭督查土地市场秩序治理整顿和招标、拍卖、挂牌出让工作时给予了充分肯定，同时，督查组要求我市进一步落实国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知精神，严格执行经营性用地实行招标、拍卖和挂牌出让的规定，争取经营性用地招、拍、挂出让率达到100%。
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