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    第五届住交会——中国地产业的奥林匹克

    http://www.cnestate.com　 本网编辑部报道　 2003/11/25
    　　金秋送爽，艳阳高照。11月22日至25日，筹备已久并在业内各界的高度关注、支持下，2003中国（深圳）国际住宅与建筑科技展览会（简称CIHAF）于深圳高交会馆胜利召开了，东部房地产投资网部分工作人员全程参与本届住交会的相关活动，并进行了报道。

    　　中国住交会是经科技部批准，由科技部中国技术市场管理促进中心、建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会、中国科学院信息咨询中心、中华全国工商业联合会住宅产业商会、深圳市优博国际展览有限公司、中国建材企业管理协会、深圳市中国国际高新技术成果交易中心共同主办的全国性大型展览。

    　　一年一度的中国住交会，创办自1999年，在业内享有盛誉，被誉为十三亿人的“中国地产节”和“中国住宅产业的奥林匹克”，是至今为止中国大陆规格最高、规模最大的行业盛会，它代表了中国房地产业发展的主流方向，搭建了中国住宅产业交流与学习的巨型平台，吸引了全国主流媒体热切的目光，成为住宅消费者选择时尚居住空间的风向标，更是地产人激情的聚集地和发散地。今年，是它的第五届盛会。


    <<地产名流会聚一堂


    　　住交会以打造完整的住宅产业链为己任，以解决企业的需求为目的，全力整合住宅产业链上下游企业及媒体和中介等相关因素。

    如潮水涌来的观众>>

    　　第五届住交会展览总面积近3万平方米，国际标准展位一千多个，数千家发展商入场参观采购。展览设有城市规划、房地产展区、建材展区、居家产品展区、房地产营销广告展区、建筑规划设计等部分，集合了房地产产业链上的建筑、建材、设计、规划、代理、广告等多个行业，集中了中国优秀的房地产、建材及其相关行业，吸引了国内外逾千家企业参展，数千个新项目、新技术、新产品、新材料及诸多中国最高水准的地产品牌登台亮相，全国乃至世界级著名专家学者、行业科技带头人、政府官员、企业负责人，海外采购团，国内30个省、市、自治区近百家特别观摩采购团，以及媒体代表前来进行观摩交流活动。真正为企业搭建一个品牌展示、品牌竞争、品牌演进、品牌创新的平台，实现住宅产业上下游企业的大规模交流互动，实现买家与卖家的零距离沟通，国际和国内的跨区域联动。

    　　CIHAF排行榜推介评选活动，已成为中国住宅产业界权威的活动，第五届CIHAF排行榜在此基础上做进一步提升、拓展和完善，首次采用国际先进标准评判中国住宅产业发展水平，产生中国住宅产业的首个CIHAF系列大奖，并通过推介，树立起业界领袖。

    <<中国市长论坛

    　　第五届CIHAF系列大奖的奖项设置有，2003年CIHAF中国房地产品牌企业50强，2003年CIHAF中国房地产名盘50强，2003年CIHAF中国房地产名盘创新奖，2003年CIHAF中国房地产优秀中介代理机构，2003年CIHAF中国房地产优秀策划代理机构，2003年CIHAF中国房地产优秀广告公司，2003年CIHAF优秀物业管理公司，2003年CIHAF优秀楼宇智能化企业，2003年CIHAF优秀装修企业，2003年CIHAF中国房地产十大风云人物，2003年CIHAF中国房地产十大新锐人物，2003年CIHAF中国地产百杰，2003年CIHAF中国房地产主流媒体二十大推动力人物，2003年CIHAF中国房地产主流媒体二十大知名记者，2003年CIHAF中国房地产主流媒体二十大职业经理人，2 003年CIHAF中国房地产主流媒体十大优秀团队；并特别设立了2003年度中国房地产特别贡献奖一名（获奖者：万科企业股份有限公司董事长：王石），2003年CIHAF中国名盘建筑创新特别奖一名（获奖单位：SOHO中国有限公司，项目：建外SOHO），2003年CIHAF中国名盘旅游地产特别奖一名（获奖单位：深圳华侨城房地产有限公司，项目：波托菲诺）。

    　　CIHAF排行榜是2003年中国住宅产业的一大盛事，是中国房地产界一年一度的盛大庆典。11月23日晚在锦绣中华凤凰剧场举办的第五届CIHAF颁奖晚会，由凤凰卫视与中国住交会组委会共同举办，凤凰卫视当家主持人窦文涛、陈鲁豫主持，国内著名演艺明星出场助阵，中央电视台二套《前沿》栏目，于11月24日至29日连续6天晚在7：40黄金节目时间推出住交会特别节目《住宅中国》，对住交会进行全方位的跟踪报道。

    　　住交会不仅是地产商品牌、实力与魅力的较量与展示，更是中国住宅产业新思维的碰撞场、科技与创新的先导，是产业链整合的策源地以及业界交流的信息高地。第五届住交会将举办的一系列极富特色的论坛与活动，站在行业的至高点研究、探讨问题，构筑中国住宅产业的最新发展观，提供给业界以丰盛的思想盛宴。

    本网总经理徐兰女士与地产大王潘石屹先生>>

    　　CIHAF市长论坛，是专为关注研究城市经营的政府官员与相关学者提供一个高层次的交流平台，CIHAF市长论坛关注城市经营尤其是城市的土地经营问题，就城市的社会文化系统、经济系统、生态系统良性运转，邀请国内大中城市的市长、专家共同探讨。主题为“城市建设与城市竞争力”的第五届CIHAF市长论坛，聚集了国内外市长和顶尖级专家、学者的经验和智慧，为国内城市的发展答疑解惑、献计献策。论坛由全国著名经济学家主持，国内外著名的城市规划大师、城市资源经营管理专家出席论坛，听众为国内各城市主管城市建设的副市长、开发办主任、城市建设主管部门领导、国内外发展商及投资商。目前，这个对提升城市形象和城市营销有着积极意义的第五届住交会市长论坛，已引起了各界人士的广泛关注，中央电视台特别制作了《城市发展与市长》特别节目，将作重点报道。

    　　CIHAF论坛历来是每届住交会的重头戏，第五届CIHAF将开创“以会带展、以展促会”的新模式，内容也将更加丰富，每个行业都将举办一个大型国际会议。诸如，2003年度CIHAF名企、名盘对话会之“五湖四海论地产”，全国工商联住宅产业商会2003年度年会，CIHAF中国房地产发展与金融投资论坛，CIHAF中国房地产融投资论坛，以及住宅部品集团采购模式及发展趋势论坛，深圳国际规划、建筑及景观设计论坛，中国地产TOP10研究成果暨典型住宅指数样本项目、深圳地产风云榜发布会、CIHAF国际房地产业发展动态研讨会暨EXPO REAL CHINA推介会，中国房地产广告回顾与展望论坛，中国观念地产论坛对接与碰撞，以及《品牌背后的故事》及《引爆地产》书籍的首发仪式，都将成为2003年中国房地产业的重大事件，给业内带来深刻的影响和启迪。

    　　由中国建设银行、中国住交会组委会主办，《中国房地产金融》编辑部、深圳市优博国际展览有限公司协办，中国建设银行房地产金融业务部承办的中国房地产发展与金融投资论坛，就我国房地产市场发展现状及发展趋势、我国房地产金融发展的总体态势及房地产金融创新、我国房地产资本市场的发展及房地产投融资渠道的分析，房地产市场过热与房地产金融风险防范研究等当前热门话题进行探讨。与会人员有人行、银监会、建设部、深圳市政府等部门领导；建行、工行、中行、农行等金融机构；国内外知名专家与学者；各省市著名开发商、香港、新加坡等地的著名人士。

    　　具有不断的创新和超越能力，是住交会最具生命力、吸引力和感召力的地方，也是它举办五年来不断扩大规模和提升档次的原因。

    　　以法国戛纳地产节和德国慕尼黑专业展览为标准，向专业化和国际转轨，体现出第五届中国住交会的高规格、高品位、新形式和新思维，树立起中国展览业新的坐标。

    　　第五届住交会定位于创办住宅产业全行业交流盛会，打造全新平台，为专业人士办展。本届住交会树立了全新的展览效果评判价值体系和标准，淡化展览期间的成交量，注重展览服务的专业化，注重交流胜过交易，强调专业人士的交流与对接。展会不再停留在人气多少的直观感受上，而是更加注重观众质量和观众管理和现场控制。展会将借助高速图像采集系统，改善现场观众信息的录入手段，使观众的等候时间大大缩短；本届展览还致力于展览环境的改善和提升，展区内预留有宽敞的空间，轻音乐环绕，并免费提供红酒香槟，营造出便于沟通、交流的环境氛围。

    　　第五届住交会将开幕首日定为“CIHAF总裁日”，意在搭建海内外嘉宾交流和交易的平台，真正创造产业链上下游企业之间、参展商之间、参展商与观众之间的零距离接触。“总裁日”里，总裁的工作是，接待亲临“住交会”展览馆现场参观的国内外市长；接待中央电视台、人民日报社、经济日报、凤凰卫视等国内外著名媒体及40家“中国住交会主流媒体联盟”的重点专访；接待国内外重要的有合作关系的嘉宾。

    　　在第五届住交会上，“天津市推介日”和该市派出的由150人组成的天津市代表团引人注目，这是天津市借住交会平台进行整体营销和重拳出击的一项重大活动。该代表团由天津市副市长陈质枫亲自挂帅，有天津市近60家相关企业的负责人参加，代表团的任务一是观摩住交会，寻找商机，积极进行商贸交流；二，举办“天津市推介日”，集中展示天津市的城市规划、旧城区改造等项目，现场还举办了有针对性的招商引资洽谈会。

    　　住交会历来关注中国地产的发展、变革，并致力于积极推动和催生这一变革。第五届住交会专辟的“观念地产展”，以展示中国地产的各种新概念、新形式、新表情。

    　　其中，颇有新意的是北京今典集团推出的一座用苹果搭建的房子，这是“可以吃的房子”，参展商希望来参展和观展的人们把这座房子吃掉。

    　　“苹果”社区是在建的北京CBD里的特大型住宅、商业兼文化项目。“苹果”，是今典集团花200万征来的名字，它的英文名字PINGOD，意味着个人识别码PIN和上帝GOD的组合，蕴涵每人即是上帝之意。

    　　目前，“苹果”在北京成了房地产产品和思想创新的一个代表。

    　　11月24日，万通将该公司历时两年研究的核心成果“万通地产新战略”作为送给第五届住交会的见面礼。万通负责人、素有“地产思想家”之称的冯仑，希望通过对万通新战略的展示、推介，为中国房地产的发展，探索出一条新路。
    此次住交会上，万通地产兵分三路强势推展该新战略。其一，万通地产将整合新战略、四大新业务、四大事业部以及新近推出的北京CBD核心区的总部大楼万通中心、海南度假物业小东海项目和以个性定制为主业的万通筑屋公司等新项目，在住交会A馆集中布展，以全新的展会概念与形象，展示万通地产新战略；二是配合新战略的形象与业务展示，在展会现场举办“万通地产新战略发布会”，介绍万通新战略的核心内容；三是万通地产携旗下万通筑屋公司，联手住交会组委会，共同举办“地产定制在中国论坛”，意欲在住交会上掀起“地产定制”的高潮。

    　　中国“住交会”主流媒体宣传联盟在深圳宣告成立，不仅在中国新闻史上重重地书写了一笔，同时，也在不经意间催生了中国展览业、媒介业合纵连横的崭新格局。自2000年创办的中国“住交会”主流媒体宣传联盟，经过3年的发展不断扩大，成员增加到40家，宣传网络遍布神州大地！由于媒体的强势关注和推波助澜，使住交会的运作进入了一个更高的层面和更为广阔的格局，并越来越受到政府、住宅产业界以及广大住宅消费者的关注、支持。

    　　中央电视台、人民日报、经济日报、中国房地产报等及全国40家主流媒体在内的全国100多家媒体，与此同时对第五届住交会予以高度关注和全程报道。其中，由主流媒体宣传联盟组织的全国30个省市自治区近百家特别观摩采购团，将赴深参与是次大会，在这个全国最高规格、最具影响力的住宅行业展示平台中，各参展商借势发力，全方位、整体性地展示和交流，学习和交易，以求企业的蜕变和提升；中央电视台将制作特别节目，予以重点报道。这个在中国首次实现了传媒业与住宅产业之间的有效的联动的宣传方式，扩大了住交会的影响力，将在参展企业的提升品牌、塑造形象方面，带来不可估量的宣传价值。