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    青岛新政：商品房库存低区市加大计划外供地 加快入市

    http://www.cnestate.com　 观点地产网　 2017/10/11
    　　9月30日晚上，青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市城乡建设委员会联合发布通知，对供地计划、住宅用地价格、商品住房预售条件等方面提出意见。
    　　
    　　通知提出，要加快落实供地计划，确保年度供地计划完成。要根据本区、市商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。商品住房消化周期在18-12个月的区市，要有序落实供地计划；消化周期在12-6个月的区市，要加快落实供地计划，积极增加供地；消化周期在6个月以下的区市，不仅要加快供地计划落实节奏，还要在计划外显著增加供地。
    　　
    　　同时，严格控制住宅用地价格，土地招拍挂限价原则上要参照周边条件相当土地上年度的成交价格或周边同质楼盘的地价水平确定。
    　　
    　　适当调整商品住房预售条件，对于商品住房库存偏低，供需矛盾突出的区、市，适当调整商品住房预售许可条件，加快住房有效房源入市。