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常熟乡镇挂牌4宗宅地 最高起拍楼面价6037元/㎡
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http://www.cnestate.com 好地网 2018/6/14
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6月12日，常熟市国土资源局挂牌5宗地块，其中4宗为住宅用地，宅地分别位于海虞镇2宗，沙家浜镇1宗，古里镇1宗。4宗宅地总出让面积11.6万方，总建筑面积22.1万方，总起始价11.4亿元，地块都将于7月17日出让。
2018B-012号地块：
1、地块建成后可以分割销售或分割转让。
2、地块内应配套居家养老服务用房，建筑面积不小于每百户30平方米，建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。
3、按绿色建筑一星级及以上标准设计建造。
4、住宅小区内（包括地下车库）供电设施不得设置专变。
5、地块内应配建有机垃圾就地资源化处理设施，具体应满足市城管部门要求。
6、新建住宅配建机动车停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件；新建建筑应配建电动非机动车充电设施。
2018B-013号地块：
1、地块建成后可以分割销售或分割转让。
2、地块内应配套居家养老服务用房，建筑面积不小于每百户30平方米，建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。
3、按绿色建筑一星级及以上标准设计建造。
4、住宅小区内（包括地下车库）供电设施不得设置专变。
5、地块内应配建有机垃圾就地资源化处理设施，具体应满足市城管部门要求。
6、新建住宅配建机动车停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件；新建建筑应配建电动非机动车充电设施。
2018B-014号地块：
1、地块建成后可以分割销售或分割转让。
2、地块内应配套居家养老服务用房，建筑面积不小于每百户30平方米，建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。
3、按绿色建筑二星级及以上标准设计建造。
4、商品住宅部分成品住房比例100%。
5、需设置景观照明设施，设计方案报属地政府确认。
6、住宅小区内（包括地下车库）供电设施不得设置专变。
7、地块内应配建有机垃圾就地资源化处理设施，具体应满足市城管部门要求。
8、新建住宅配建机动车停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件；新建建筑应配建电动非机动车充电设施。
9、地块南侧定位建设160套商品房，定向供应沙家浜镇人民政府指定对象，总建筑面积约2万平方米（以实测为准），其中64套户型为100㎡，32套户型为120㎡，16套户型为130㎡，48套户型为160㎡，定向供应毛坯房屋结算单价为7300元/㎡，安置房源单户销售对象须沙家浜镇人民政府认定，须为安置房源定向配置供应160个规划核定的地下汽车车位（非人防工程），供应结算价款为20000元/个。
10、本地块住宅项目部分为动迁安置房，其政府回购房定向开发建设方案作出如下说明（详见附件），竞得人在签订出让合同时，必须同时会同沙家浜镇人民政府签订政府回购房定向开发协议书（详见附件）。
2018B-015号地块：
1、地块建成后可以分割销售或分割转让。
2、地块内应配套居家养老服务用房，建筑面积不小于每百户30平方米，建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。
3、按绿色建筑二星级及以上标准设计建造。
4、景观照明按属地政府要求执行，并在办理规划许可前，将景观照明专业设计方案报送至常熟市市政公用事业管理处。
5、住宅小区内（包括地下车库）供电设施不得设置专变。
6、地块内应配建有机垃圾就地资源化处理设施，具体应满足市城管部门要求。
7、新建住宅配建机动车停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件；新建建筑应配建电动非机动车充电设施。
8、地块西南侧定位建设3幢26层商品房，共计定量312套，定向供应古里镇人民政府指定对象，总建筑面积约4.056万平方米（以实测为准），其中156套户型为120㎡，156套户型为140㎡，定向供应毛坯房屋结算单价为8050元/㎡，安置房源单户销售对象须古里镇人民政府认定，须为安置房源定向配置供应156个规划核定的地下汽车车位（非人防工程），供应结算价款为20000元/个。
9、本地块住宅项目部分为动迁安置房，其政府回购房定向开发建设方案作出如下说明（详见附件），竞得人在签订出让合同时，必须同时会同古里镇人民政府签订政府回购房定向开发协议书（详见附件）。
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