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    杭州滨江：出让热度不减 升值潜力巨大

    http://www.cnestate.com　 本网编辑部报道　 2004/3/31
    　　近日,杭州市国土资源局公开招标出让杭政储出（2004）13、14号两宗国有土地的使用权。来自瑞安的金迅达集团有限公司一举夺得两宗土地的使用权。

    　　其中13号地块有六家单位参与投标，除金迅达以外包括浙江华门、杭州长河房产、杭州广利等本地开发企业都积极参与了竞标。但金迅达投标的土地总价额远远高于其它开发商，占绝对的优势。14号地块参与的单位有九家，包括有浙江香溢置业、浙江华门、浙江广利等本地开发企业以及瑞安星海房产、金迅达集团等外地开发公司，其中华门房地产集团显些胜出。

    　　本次出让的的两宗土地都位于杭州市滨江区，性质是住宅。根据本网统计资料，去年滨江区土地出让总面积占杭州市全年土地出让面积的三分之一强，达到33%。住宅的平均地价为470万/亩左右。而本区域的商品房价格目前也悄然升至5500-6000元/㎡左右，直逼北岸的房价。

    　　金迅达集团有限公司本次是第二次来杭参加竞标，上次在去年9月26号招标出让的21、22号地块会议上，该公司以徽弱的差距未能中标。对本次招标地块其老总表示他们有势在必得的信心。浙江金迅达房地产实业有限公司已建成和正在开发的项目包括有：西城路花园组团、梧埏龙霞生活区23-B组团、江滨路金潮大厦、金迅达大厦、金汇广场(小区)等，累计建筑面积逾50万平方米。