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    成都地王花落本家

    http://www.cnestate.com　 本网编辑部报道　 2004/4/15
    　　4月15日上午10时整，在成都市土地交易市场（成都市国土资源局办公楼附楼四楼），如期举行了期待已久的成都国际社区超大规模用地使用权的现场拍卖会。

    　　出让地块位于金牛区金牛乡、郫县犀浦镇，出让地块的面积约120.73公顷（1811亩）；土地用途：公共服务设施用地、居住用地、市政设施用地及绿地。

    　　据本网现场了解，此前包括北京、上海、香港等地的共11家单位开发企业参加了报名。随后相关部门对竞买人上报的规划设计方案等进行了一系列评定，经层层筛选，最终中海兴业携手的香港信和、上海世茂、上海绿地三家国内超强的房地产龙头老大取得了竞买人资格。

    　　同时本次地块出让的超重量级程度，一度吸引了四川省内外的众多新闻媒体参与报道。由于现场记者、关注者众多，3家竞买人坐席竟被包围了个里三层外三层。

    　　拍卖在热烈的气氛中展开。开局阶段，举28号牌的上海绿地和举68号牌的中海兴业随即展开了龙虎斗，而18号上海世贸则静观其变。实际上28号和68号竞价的节奏都比较平静缓慢，与现场的超热形成了巨大的反差，当事人似乎都有意平抑一下气氛。18号在竞争对手你来我往的竞价中始终作壁上观。高潮出现在第21轮，当68号20轮报出60万/亩的价格后，28号同18号一样在主持人第2次叫价后陷入短暂的沉默。随即主持人迅速喊出了“第三次”———“成交”，拍卖槌应声而落。18号和28号带着迟到的举牌被遗憾宣布出局。最终中海兴业幸运的以60万/亩的价格笑到了最后。

    　　这一结果也让各家大呼看不懂，此前业界人士对该地块估计称：至少会达到100万/亩。随后从绿地高层面对媒体的宣称也印证了这一点。另外之前信誓旦旦的上海世贸，自始至终都未正式参与竞价，这也给此次拍卖留下了一个谜。