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    外来企业平分苏州工业园区6幅地块

    http://www.cnestate.com　 　 2004/4/23
    　　4月21日下午，编号为苏园土拍（2004）01~06号的地块国有土地使用权公开出让拍卖会，在苏州工业园区国际大厦四楼（国际会议厅内）如期举行。

    　　此次拍卖的六幅地块，总占地面积约781亩。其中，编号为01~05号的五宗地块均为金鸡湖湖边的相邻地块，（2004）06号地块则位于星湖街东、钱塘河南，占地面积88亩。

    　　拍卖会场吸引了来自全国各地的开发企业，可谓座无虚席。据笔者观察，参加此次拍卖会的竞买者以来自上海的企业居多，另有来自浙江宁波的雅戈尔置业有限公司。01号地块拍卖的起拍价为55000万元，参加的单位有11家，当竞价到7个亿后仍有来自上海的两家企业在激烈角逐，该地块最后被上海的中海发展有限公司以80500万元收入囊中。而来自浙江的宁波雅戈尔置业有限公司分别以60200万元、41100万元、40000万元竞得03号、04号、05号地块，成为当场的大明星。02号地块是第五个拍卖的地块，在经过几轮跳价式报价后很快就被上海顺景投资有限公司以46000万元竞得。位于星湖街东、钱塘河南的06号地块是前几轮未竞得地块的投资者企业最后的一个机会，因此大家出价踊跃，最终被来自上海的天地源股份有限公司以30100万元的价格收于囊中。

    　　苏州毗邻上海，地理位置得天独厚，吸引了许多外来投资，再加之上海房价强有力的带动，苏州的房地产市场也随之不断地升温。此次，拍卖会上几乎都是异地企业的身影，拍卖的6幅地块就以3︰3被来自上海和宁波的企业竞得，而宁波雅戈尔置业有限公司更是让人出呼意料地一举夺得三块。土地市场公开出让，实现公正、公平竞争，必会让房地产行业更加健康、有序地发展。