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    义乌：218亩地6.202亿成交 高出起拍价4.202亿

    http://www.cnestate.com　 　 2004/4/29
    　　4月28日，义乌市北苑街道雪峰路与稠州西路叉口东侧地块在义乌市便民中心公开出让。本次拍卖会虽然仅推出一幅土地，但由于该地块规模比较大，加上地理位置比较优越，因此整个大厅人头攒动。

    　　据了解，本次拍卖会共有八家单位参加，以义乌本地的开发企业居多。浙江雪峰、义乌市成龙房地产、义乌市华统房地产、义乌市中国商城房地产等义乌巨头也纷纷出动了。义乌市中国商城房地产有限公司告诉笔者：他们已对该地块进行实地勘探，周边环境十分优越。周边还有众多旧城改造项目，估计还将几处居住用地在近期出让，很有可能成为义乌又一高档住宅区的集中地，发展前景相当可观。

    　　开始竞拍后，现场相当激烈，基本上报名参加了的单位都有参与拍卖竞价，一轮一轮紧接不放，通常是一轮报价有两家单位同时举牌。20000万元的起拍价第一轮报价就直冲46000万元，但如此高价依然没有吓退其他参与者，经过80多轮的举拍，最后义乌市华统房地产以62020万元的高价收入囊中，高出起拍价足足42020万元。

    　　有“世界大超市”之称的义乌高端物业成为市场主流,作为房地产的重要组成部分，商铺和住宅产业相比，总量虽然不大，但由于其发展潜力看好，回报率高，因而受到投资者的热切关注。义乌２０多年的高速发展，都是围绕发展专业市场发展而发展，特别是国际商贸性城市的定位，因此义乌的商业物业及住宅的发展前景巨大。