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    衢州土地出让：大地块受冷落，小地块抢手

    http://www.cnestate.com　 　 2004/5/21
    　　衢州市（2004）6号国有土地使用权出让拍卖会，于5月20日9时整在衢州市国土资源局中型会议室举行。

    　　此次出让的地块共有四幅，均是衢州市区地块。吸引了衢州市青城、太平洋、恒丰、致远 、五鑫、金泰、世通、香溢等八家当地的房地产开发公司，还有来自义乌的鑫兴房地产开发有限公司和嵊州市永利房地产开发有限公司。拍卖会场上人气还是很不错的，但拍卖会进入竞价阶段就显得比较安静了。通荷路北段地块是今天出让的第一幅地块，面积21028㎡，起拍价为4200万元。首先应价的是66号衢州市致远房地产开发有限公司，接着太平洋房开、五鑫房开参与其中，经过11轮的角逐，衢州市致远房地产开发有限公司以5200万元的报价压倒了其他两家，但是该价格与保留价6200万元还有1000万元的差距，最终以保留价被衢州市致远房地产开发有限公司竞得。通荷路中段、南段地块面积20454㎡，仅仅竞价4个回合，距保留价还有1400万元，终被衢州市太平洋房地产有限公司以保留价7500万元竞走。第三幅地块是今天出让的面积最小，也是最受欢迎的地块，起拍价1000万元，在经过衢州世通房开、青城房开、嵊州市永利房开、义乌市鑫兴房开四家公司的15轮角逐，以衢州市青城房地产开发有限公司的1870万元报价竞得了该地块的土地使用权。尼山小学一号、二号地块经过13轮竞争，被衢州香溢房地产有限公司以1800万元超起拍价600万元收入囊中。

    　　今天的拍卖会取得的成果还是比较可喜的，正如在拍卖会中金少俊拍卖师所说的：“我在拍卖前买了四束鲜花，希望能够全部送出去。”在场的开发企业纷纷表示：拍卖会场不再象以前那么火爆主要是国家银根收紧以及市场行情的自然反应，此次拍卖的地块均价在215万元/亩左右，较之以往要低了一些。