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苏州房产开发投资快速增长
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http://www.cnestate.com 东方早报 2004/9/9
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苏州市统计局发布消息，今年1至7月，苏州市房地产开发投资继续快速增长，开发资金、投资潜力强劲，商品房屋供应呈现供需两旺态势。
据悉，近年来由于苏州市全社会固定资产投资的高速增长，带动了房地产业的快速发展，房地产开发投资额始终保持在30%以上的增速。而在今年，房地产开发投资规模继续扩大，1至7月完成投资139.72亿元，比去年同期增长54.7%。进入五六月份以后，竣工房屋放量增多，可供销售房屋迅速增加，房地产市场呈现出供需两旺态势。1至7月，竣工商品房为346.81万平方米，其中住宅竣工面积278.24万平方米，增长76.9%；商品房屋销售面积228.46万平方米，比去年增长28%，而商品住宅销售面积为203.86万平方米，增长32.2%，占全部商品房屋销售面积的89.2%。另外，商品房预售面积达674.29万平方米，同比增长67.3%，其中住宅预售面积为610.43万平方米，增长62.4%。
随着以高层、小高层为主的大批商品房在今年竣工交付，也带动了苏州商品房价格的进一步上涨。1至7月，苏州市商品房平均销售单价为3052元/平方米，比去年同期增长23%，住宅销售单价为2940元/平方米，同比增长23.7%。苏州市区商品房平均销售单价为4021元/平方米，同比增长36.1%，住宅销售单价为3889元/平方米，增长35.7%；商品房预售单价为4382元/平方米，增长34.9%，住宅预售单价为4261元/平方米，增长33.4%。 |
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