•  
    杭州严管炒房者 网络监控房地产

    http://www.cnestate.com　 都市快报　 2004/9/13
    　　在杭州，经济适用房、廉租房、拆迁安置房多管齐下，为什么老百姓还是喊“住房难”？市政协委员屠柏锐认为这跟“炒房”者太多有关。市房管局最近透露，杭州房地产将实行网络监控，严管炒房者。

    　　屠柏锐委员在提案中说：投机性的房地产置业投资，以及房地产公司内部人员的违规行为，引发众多住宅小区“空穴”现象，人为加剧了住房的紧张。市房管局对提案作出书面回复说，今后将建立房地产信息网络体系，通过网络和制度化来规范市场行为，提高市场经营行为的透明度；要建立健全房地产市场预警和信息披露制度，及时告知、提醒老百姓，运用网络系统对每个批准预售楼盘的名称、性质、相关条件等及时上网公布，促使开发楼盘的透明销售，对房地产市场遇到的各类问题则向媒体进行曝光。

    　　一套开发商违法违规销售行为档案台账已建立，掌握和跟踪重点违法违规开发企业经营状况，对销售现场进行抽查；合同备案将跟踪管理到每一套房屋，以杜绝房号的买卖行为。

    　　今后，还将加大商品房销售违法行为的查处力度，主要查处：未取得预售许可证就擅自预售、不按标准面积销售或少批多卖、不严格执行商品房规范合同文本、不能正确对待业主合法权益、弄虚作假等。