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    太原房价同比增长8.6%

    http://www.cnestate.com　 杭州日报　 2004/9/17
    　　近日，从太原市统计部门获悉，今年上半年，太原市新建商品房销售均价为每平方米4872元，同比增长8.62%。据专家分析，目前造成太原房价涨幅过高主要有几方面的原因：地价过高，太原市一类地区每亩住宅基准地价为247.7万元，实际用地价格要高出基准地价30万元至50万元；拆迁成本过高，今年上半年太原拆迁成本高达每平方米2570元；住房需求快速增长；钢材、水泥等建筑材料价格持续上涨，直接导致新建商品房建筑安装成本大幅提高；经济适用房在住房供应中所占的比例过小，平抑商品住宅价格的作用相对薄弱。