•  
    西藏房地产业加速升温

    http://www.cnestate.com　 西藏商报　　 2004/9/21
    　　通过近几年的改革，西藏住房制度得到大力改善，与此同时，住房投资在不断增加，西藏房地产市场良性互动，正在起步并将成为新的经济增长点。

    　　１９９８年以来，西藏平均每年投入住宅建设资金达３亿元左右，每年建成住房面积２０万平方米以上。截至２００３年底，西藏住房总面积达７００多万平方米，城镇人均住房面积达１９.９３平方米，农民人均住房面积达２１.４２平方米，住房条件得到较大改善，以市场为导向的住房供应制度起到非常关键的作用。

    　　２００４年，区外一些大型房地产企业看到西藏房地产市场运行的良好态势，萌生了到西藏投资、从事房地产开发的设想。有的内地的房地产开发企业直接在西藏成立分公司，从事房地产开发；有的则与西藏的企业合资设立新的房地产开发企业从事房地产开发经营业务。截至目前，西藏共注册各种类型的房地产开发企业４４家（其中：区外房地产开发企业审理的分公司２家），年内有１５家房地产企业在西藏有房地产开发经营业务。根据各房地产企业提供的数据，截至今年６月底，共完成房地产开发投资３.５亿元，是２００３年西藏房地产开发投资总额的１.２倍。

    　　西藏自治区建设厅厅长王亚蔺指出，房地产业作为一个新兴的产业，它的起步与发展，能够带动冶金、化工、建材、轻工、家电、汽车等多个相关产业的发展，对改善居民的住房水平和生活环境，拉动国民经济增长有着非常重要的作用。随着西藏住房制度改革的逐步推进，西藏干部职工住房观念开始发生变化，干部群众通过自身积累和住房贷款自主购买住房、解决住房的能力得到进一步增强；同时，房地产开发商自主开发能力进一步增强，社会资金已成为房地产开发投资的主导，逐步由政府引导型（通过集资建房或其他途径委托开发等）向企业自主开发型转变，进一步刺激群众购房需求，促进西藏房地产市场的有序发展。