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    上海：首次发布产业用地指南

    http://www.cnestate.com　 房地产时报 　 2004/10/11
    　　目前，上海工业企业用地平均建筑容积率为0.442 ；投资强度为每平方公里39.9 亿元；单位土地产出为38.5 亿元/平方公里，大约相当于纽约、芝加哥的三分之一，东京的五分之一。这是市经委等部门日前发布的《上海产业用地指南》中透露的，这也是全国首部地方性产业用地指南。
    　　
    　　该指南参照发达国家相同产业的用地水平，设置了建筑容积率、投资强度、土地面积产出率、建筑系数和行政办公及生活服务设施用地所占比例等5项指标。这有助于政府了解目前各行业用地的基本情况，制定更加合理的产业政策，使得集约用地有数据可依。据统计，2003 年上海每平方公里工业土地产出率远少于发达国家城市，且不同级别工业区的产出率差异大，区以下工业区每平方公里产出12亿元，不足市级工业区的1/7。该指南将根据上海产业情况，每年进行一次修订，每两年更新发布一次。