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    四川：控制拆迁规模抑制房价飞涨

    http://www.cnestate.com　 天府早报　 2004/10/11
    　　省建设厅新闻发言人表示：将采取加大经济适用房供应比例等手段抑制房价非正常上涨
    　　
    　　近日，从省建设厅获悉，我省将按建设部的要求，采取加大经济适用房供应比例、严格控制城镇拆迁规模等手段来减少供求矛盾，抑制房价的非正常上涨。
    　　
    　　原因：恶意炒作盲目跟风
    　　今年上半年，全国经济适用住房供应比例较去年有所下降，部分地区经济适用住房供应量减少更加明显，再加上一些城市中低价位普通商品住房供不应求，使近几年房地产市场供求结构性的矛盾进一步延续，推动商品住房平均价格上升。
    　　
    　　此外，部分房地产开发企业利用政策和信息的不对称，恶意炒作，使得部分消费者盲目跟风，造成局部地区、个别项目价格短期内出现非正常上涨；土地和建筑材料价格上涨、拆迁成本提高及精装修商品房的增加也在一定程度上提升了房地产的价格。为此，建设部要求各地采取相应措施抑制房价的非正常上涨。
    　　
    　　措施：多修经济房缓解矛盾
    　　对此，省建设厅新闻发言人戴宝成表示，我省将按照建设部的要求加大经济适用房的供应力度，同时，适当控制非住宅和高档项目的投资，加大普通商品住房用地的供应规模，引导开发商多修建普通商品住房，以加强规划和土地供应对房地产市场的宏观调控作用，缓解我省一些城市房地产市场结构性矛盾突出的问题。

    　　戴宝成还表示，对于城镇旧城改造的拆迁规模，我省也将要求各地严格按照计划、根据城市建设规划来进行，要符合城市的经济实力及发展需求来进行。同时，我省还将加快房地产市场信息系统和预警预报系统的建设，全面、准确地采集反映供求、结构、价格的各类即时信息，通过对信息的披露，引导消费者理性投资。