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    无锡：大房型自住小房型投资 舒适求立体发展

    http://www.cnestate.com　 摘自 新华网无锡　 2001/11/12
    　　今秋市民究意喜欢什么样的房型？市场热销楼盘的实绩显示，居于两极的大房型与小房型，倍受买家青睐。在买房自住的市民中，选择大房子的倾向明显。市房地产交易中心的统计表明，新建住宅的套均面积已达92平方米，比去年同期有了不小增长；另一项最新房型的抽样调查结果是，市民对三房、二厅、双阳台、双卫生间的选择率，分别达到58%、53%、70%、60%，而去年，两房、一卫等的比例要高出许多。同时，由于买房投资的兴起，小房型也异军突起：创下单套20余平方米沪上最小房型纪录的某楼盘，一周内卖了500套；黄浦江边的一单身公寓，实用面积不过60余平方米，但1000套房子在二周内基本售罄。大房型、小房型同时热销，是今秋楼市的一道独特风景，有关专家认为，大与小这矛盾两个方面共生，反映出房地产市场正向细分化方向发展，市场的成熟度不断提高，从追求生活舒适度的角度，市民选择了大房子，使居住环境得到进一步改善；而从投资买房，给外来人口与白领过渡居住看，买小房型恰好合适。业内资深人士分析：下一步，上海大房型的面积标准将不断刷新纪录，小户型的功能配置会愈发齐全，就像地球的南极与北极，它们将用各自的磁场，吸引着不同的购房市民。