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湖北宜昌集中推介8宗地块 总出让面积达483亩
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http://www.cnestate.com 观点网 2023/10/24
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10月23日，湖北宜昌集中推出8宗地块，共涉及西陵区（2宗）、伍家岗区（3宗）、点军区（2宗）、猇亭区（1宗）四区，总出让面积达483亩。
其中，西陵区的2宗地块分别为沙河地块、后坪地块，其中后坪地块为本次出让面积最大的地块。2宗地块皆定位为城市区域联动综合发展引擎区。
沙河地块西陵区沙河路与渭河一路交会处北侧，毗邻沙河公园，规划用作居住用地，土地面积30亩，容积率1.8；后坪地块西陵区夜明珠路与马兰路交会处，紧依三峡游轮中心，俯瞰黄柏河，规划用作商务用地，土地面积123亩，商务用地，容积率2.0。
伍家岗区3宗地块分别为安琪地块、汪家冲C地块、农机地块，皆规划用作住宅用地。3宗地块分别定位为具有山水特色的城市综合居住新区、兼具商住的城市商务区的重要组成部分、城市综合居住区和城市景观特色区。
安琪地块位于伍家岗区城东大道与合益路交会处东侧，紧邻中南路商圈，土地面积104亩，容积率1.5；汪家冲C地块位于伍家岗东站片区汪家冲路东侧，土地面积57亩，容积率2.5；农机地块位于伍家岗区夷陵大道与胜利三路交会处东侧，紧邻中心医院、万达广场，土地面积41亩，容积率1.8。
点军区2宗地块分别为奥体路地块、修远路地块，其中，奥体路地块规划用作商业用地，修远路地块为居住用地，该片区是市级体育中心，以教育培训、文化汇演、研发意为特色的生态居住区。
奥体路地块位于点军巴王店片区，正对奥体中心，土地面积33亩，容积率1.2；修远路地块位于军巴王店片区，与三峡大学科技学院新校区相邻，土地面积50亩，容积率1.6。
猇亭区出让地块为长寿路地块，位于猇亭区古老背路与长寿路交会处西侧，规划用作居住用地，土地面积45亩，容积率2.0。地块功能定位为片区是以产城融合为导向，绿色创新为驱动的临空经济综合服务区、宜居宜业的城市品质居住区。
此前，宜昌已于9月22日以底价1.6亿元向金猇城发集团出让猇亭区P（2023）40号地块，该地块位于猇亭区猇亭大道与正大路交会处西侧，总出让面积8.6939万平方米，规划作为城镇住宅用地、商业用地，地块1-5容积率依次为不大于0.8、0.7、0.7、2.3、2.3，建筑密度依次不大于45%、45%、45%、30%、25%，绿地率依次不小于20%、20%、20%、30%、30%。 |
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