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    二手房挂牌量处于历史高位 市场修复期长

    http://www.cnestate.com　 观点指数　 2023/12/4
    　　11月30日，观点指数发布“2023年1-11月房地产企业销售表现”研究报告，报告指出，目前不少城市二手房挂牌量处于历史高位。
    　　
    　　例如，厦门在售有效挂牌房源总量超过5.5万套，且挂牌量仍在增长，并在一定程度上对新房市场造成冲击；东莞二手房挂牌量已超过10.4套，而过去一年东莞二手房月均成交不足3000套。
    　　
    　　由于房价普遍下跌，贷款购房成本剧增，市场修复需要漫长的周期，抛售房子换取现金流是不少家庭当下的选择，但由于市场不明朗，不少买家担心购房后房价仍在下跌，因此尽管挂牌量上升、挂牌价格下降，但成交方面并未有较大起伏。