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打造土地高质量储备“杭州样本”
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http://www.cnestate.com 浙江日报 2024/1/18
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近日，全国自然资源系统先进集体和先进个人表彰大会在京召开，杭州市土地储备交易中心(杭州市地质环境监测中心)获评“全国自然资源系统先进集体”称号。这是2018年自然资源部组建以来开展的首次“双先”表彰，是对自然资源工作的一次阶段性检阅和激励。
土地，是城市发展的重要资源。经营好脚底下一块块珍贵的土地，是经营好一座城市的基础。杭州，自1997年8月建立土地储备制度后，不断强化“统”的储备运行机制，持续推进“优”的土地开发模式，形成了“一个口子进水、一个水池蓄水、一个龙头放水”的政府主导型土地储备交易杭州模式。据杭州市土地储备交易中心相关负责人介绍：“为优化城市空间格局，我们创新建立了‘1234’做地收储出让模式，对全市住宅、商业、工业等用地的规模、结构类型和空间布局进行统筹安排。近十年来，已累计收储供应土地数十万亩，为杭州打造中国式现代化城市范例提供了坚实的资源要素保障。”
城市要实现高质量、高能级、现代化发展，空间保障不仅要做好，更要做优。对此，杭州还首创《杭州市经营性用地收储标准》《杭州市工业用地收储标准》，制定经营性用地、工业用地两张清单，形成考古前置、确权办证、生态管护、出让交地等收储供应“全流程”工作模式，“用地清单制”改革得到国务院办公厅发文推广。近3年以来，杭州已累计供应近9万亩，实现储备地块由“净地”向“优地”跃升，推动供应土地“供即可用”，进一步优化杭州营商环境，通过做好土地的文章，努力实现地域空间重塑、价值重构。
不仅如此，杭州还一直坚持“留用地先定位、社会保障先落实、安置房先建设、配套设施先建设、保障性民生用地先供给”“五先”做地理念，优先供给保障性民生用地。贯彻落实生态文明理念，积极推进公示地价体系建设、山水林田湖草分等定级等工作，首创“储备地块管家”管护模式，规划、整理、收储、开发和利用万余亩低效用地。在保障好人民群众权益的同时，让土地资源资产的综合效益也得到了进一步的提升，助力杭州高质量发展的同时，也为全省、全国输出更多杭州土地储备优秀样本。 |
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