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    瑞银汪涛认为政策支持仍需加码以稳定房地产市场

    http://www.cnestate.com　 观点网 香港报道　 2024/3/7
    　　3月7日，全国人大会议上，政府工作报告设定的目标与预期基本一致，GDP增长目标设定在5%左右，财政赤字率目标为3%，发行1万亿元特别国债，实施支持性货币政策。报告要求进一步因城施策优化房地产调控，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，推进房地产债务重组，加大对保障房和城中村改造的支持力度。
    　　
    　　瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛表示，预计央行或将在年内再投放3000-5000亿元PSL，房贷利率及首付比例或将进一步下调。但该行认为政策支持仍需加码以稳定房地产市场，包括加大对房地产开发商的信贷支持、进一步推动债务重组，加大对“保交楼”的资金支持，支持地方政府直接购买更多市场住房库存等。
    　　
    　　投资市场方面，瑞银中国股票策略研究主管王宗豪表示，总体而言，政府工作报告对股市和个别行业（如医疗保健、消费品及制造业）的基调相对有利，但鉴于优先事项的数量，股市可能希望在采取行动之前看到有关实际政策重点和执行程度的细节。