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兰州新区发布12项措施优化房地产政策 支持青年人才购房
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http://www.cnestate.com 观点网讯 2024/6/20
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6月20日，为响应人民群众对高品质住宅的需求，兰州新区出台了《兰州新区关于优化房地产建设发展的若干措施》，旨在通过12条措施优化房地产政策，满足居民的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。这些措施包括优化执行“认房不认贷”政策、支持青年人才购房、吸引周边群众购房、促进二手房交易等。
《措施》的出台具有重要意义，它不仅有助于消化存量住房，还能吸引人口聚集，优化增量住房品质。例如，兰州新区将首套房认定标准缩小至兰州新区，居民家庭在兰州新区无房即可享受首套房首付比例，执行商业性住房贷款、住房公积金贷款利率下调政策。此外，对于高等院校、中等职业学校全日制在校生或5年内毕业生，在兰州新区首次购买新建商品住房的，房企可给予团购优惠。
《措施》还明确了适度超前规划建设教育、医疗设施，足额配备教育、医疗队伍，引进优质教育、医疗资源。有序引导属地农村、重大工程搬迁、生态移民、地质灾害搬迁、省内少数民族地区人口等在新区城镇集中安置。符合条件并持有新区不动产权证及居住证的进城群众，将平等享受就业、子女教育、医疗等公共服务。
此外，《措施》提出将制定出台新区二手房交易管理制度，加强二手房交易资金监管，规范二手房交易行为，推行“带押过户”，支持房企开展“以旧换新”活动。同时，新区将加大公共服务配套设施建设力度，实现教育、医疗、养老、文化、体育、环卫等设施与住宅建设项目同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付。
在降低住宅持有成本方面，《措施》支持房企开发多样化、高品质住宅产品，设计开敞式阳台、露台、设备间，优化户型结构，完善功能设施，提高空间使用率。依托工程审批系统，提前主动对接房企，督促红线内水电气热管网、设施与其他工程同步规划、设计、建设、验收。开发项目红线内水电气热管网、设施工程竣工验收合格后，监管部门组织移交接管工作，做到各运营企业直供到户。 |
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