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    施永青：预计香港楼价短期仍会受压

    http://www.cnestate.com　 观点网讯　 2024/7/10
    　　7月8日，中原集团创办人施永青在接受访问时表示，香港楼价短期内可能面临压力。他提到，美国减息预期的变化和本地银行的保守估价是影响楼价的主要因素。施永青观察到，尽管潜在买家在观望美国减息的时机，香港的房屋需求仍然存在。他解释说，市场参与者在买卖和租赁之间做出选择，目前需求倾向于租赁市场，这主要是由于对价格走势的担忧。
    　　
    　　施永青进一步分析，如果息口开始下降，并且市场认为香港经济稳定、失业率保持不变、工资收入有所增长，投资者对房地产的信心可能会逐步恢复。他还提到，便利来港专才兑换港元购房可能对本地楼市产生积极影响。