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    湖北黄石：出售旧房“以小换大”“以旧换新” 申请公积金贷款认定为首套房

    http://www.cnestate.com　 观点网讯　 2024/7/29
    　　7月26日，湖北省黄石市住房公积金中心发布新政策，旨在优化住房公积金政策，加大对高层次人才的贷款支持力度。根据文件，东楚英才卡A卡和B卡持有人的最高贷款额度分别提升至120万元和110万元。此外，政策还支持缴存人进行住房置换，即“以小换大”或“以旧换新”。
    　　
    　　该政策规定，自2024年2月7日起，黄石市（包括大冶市和阳新县）的缴存人出售产权清晰的自有非自建住房，用于购买更大建筑面积的住房或新建商品住房时，申请住房公积金贷款将被认定为首套房。这一优惠政策的有效期将持续至2025年6月30日。此举有望进一步激发房地产市场活力，促进住房消费升级。
    　　
    　　黄石市住房公积金中心此次政策调整，体现了对高层次人才的重视和支持，同时也关注到了普通缴存人的住房需求。通过提高贷款额度和优化住房置换政策，有助于缓解人才和居民的住房压力，促进房地产市场的健康发展。政策的实施效果和市场反应，值得持续关注。