晨星料明年第二季内地房价趋于稳定

http://www.cnestate.com  观点网 香港报道  2024/10/24

  10月24日,晨星举行就第四季亚洲投资展望线上会议指,在房地产价格稳定和消费者信心恢复之前,仍然需要看到过剩库存消化迹象。在采取更多支持措施之前,预计楼价将在2025年第二季度趋于稳定,因此2025年下半年才能看到更强劲的消费复苏。
  
  股票研究总监ChokWaiLee表示,中国股市近日的反弹表明,股市情况不会恶化。尽管股价上涨有帮助,不过房地产价值的上涨在财富效应以及就业方面影响更大。
  
  消费方面,中国零售业2024年8月增长达到最低点,至9月有略微改善。“十一”黄金周表明消费者信心有潜在回复,可能和9月底的刺激措施有关。若一万亿元人民币的消费刺激措施生效,预计将让中国零售额按年增2%。
  
  另外,由于中国政府债券价格飙升,其收益率降至历史低位,这给投资中国固定收益市场的投资组合经理带来了困境。在晨星中国债券分类下的基金通常会在三个主要类别中进行投资,包括在岸中国债券;离岸中国债券和点心债券,它们在这些类别中的配置程度各不相同,且对中国政府债券的敞口也有所不同。