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中信证券: 当前中国房地产市场的交易税负已降至历史最低水平
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http://www.cnestate.com 观点网讯 2024/11/14
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11月14日,中信证券发布研报指出,当前中国房地产市场的交易税负已降至历史最低水平,特别是在一线城市,改善性需求的税收负担显著减轻。
中信证券研报强调,此次税收减免政策的出台,是十多年来首次专门针对房地产开发企业,不仅适应了开发活动毛利率下降的趋势,还有助于开发商专注于高质量项目建设,同时为低毛利企业提供了盈利恢复的空间。在市场预期出现分歧之际,新的税收减免政策被认为能够有效避免市场再次陷入低迷。
财政部、税务总局和住房城乡建设部三部门联合发布公告,对房地产交易税相关政策做出调整。购买家庭唯一及第二套住房,不超140㎡按1%缴纳契税,房产交易税费成本由此降至历史最低。该项政策将从2024年12月1日开始执行。这一政策的出台,将进一步降低购房者的税负,促进房地产市场交易活跃度。 |
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