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杭州购房者“盲摇”主城限价红盘，54套叠墅中签率20.5%
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http://www.cnestate.com 住在杭州网 2025/4/16
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近期，杭州多个限价盘领出预售证，拱墅三塘板块的润百合、泊璟杭粼府，萧山市北板块的晴澜轩迎来清盘加推，其中像润百合、晴澜轩推出了限价低密房源，更早之前就受到改善家庭的重点关注。
由于这批房子热度很高，房源数量也不多，开发商根本不愁卖，不仅预售证是悄悄领出来的，网上流出的楼盘及报名信息都不多，多位购房者向潮新闻表示：“销售都联系不上，报名通道还是从房管局网站才找到的，完全就是自主报名‘盲摇’。”
今天下午，这批房源报名补登记陆续结束。刚刚，润百合率先公示了登记结果，54套叠墅，共263组家庭报名登记，中签率20.5%。
此次润百合的叠墅房源尽数推出，上、中、下三叠，户型面积237-277㎡，含精装均价53081元/㎡。“如果算上车位和地下室，总价奔2000万元了，但是看这个报名情况，市区低密住宅对改善家庭还是有很大吸引力啊。”一购房者表示，原本准备摇润百合叠墅，但价格超过购房预算了。
润百合规划有高层和叠墅产品，整盘含精装限价49970元/㎡。其中高层已于去年12月和今年1月全部加推，均价48224元-49604元/㎡，两次开盘中签率分别为19.5%、14.71%。
除了润百合，同样位于三塘的泊璟杭粼府也一把梭哈全部房源，共118套，全部是高层，户型面积175㎡、196㎡、235㎡，含精装限价49970元/㎡。
这批限价房源热度同样不低，原本报名登记时间在4月10日-4月12号，不过，有购房者在上周末上传报名资料时发现，杭粼府无法进行银行冻资，该楼盘随后发布声明称因冻资系统不稳定延长报名登记时间至4月13日。
此外，位于萧山市北板块的晴澜轩，上周加推最后一批房源，1-8#共28套联排，户型面积有337㎡、365㎡、422㎡，含精装均价45030元/㎡，总价在1500万-2000万元。
晴澜轩规划有高层和排屋，此前高层已售罄。去年12月，晴澜轩首开90套高层房源，均价40929元/㎡，有636组家庭登记，中签率14.2%。今年1月，项目二开90套高层，均价39557元/㎡，有624组家庭登记，中签率14.4%。
曾摇中晴澜轩高层房源的业主表示：“高层房源均价4万元/㎡左右，买的时候加上两个车位，成本就差不多在4.6万元/㎡。排屋限价4.5万元/㎡，实际购入成本肯定不止。”
截至发稿，杭粼府118套高层，以及晴澜轩最后28套联排的登记结果均未公示。 |
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