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刚刚，杭州一断供两年的板块挂牌容积率1.25低密地
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http://www.cnestate.com 住在杭州网 2025/5/16
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今天上午，杭州2025年十五批次涉宅地挂牌，仅一宗宅地，为临平区崇贤板块一宗低密地，计划于6月17日正式出让。
崇贤新城陆家桥C-6地块，位于赞城杭家的西侧，距离在建15号线地铁崇杭街站点约790米、距离崇贤站约830米，距离在建城北招商花园城约950米。地块容积率1.25，可建面积3.44万㎡，起拍总价3.27亿元，起拍楼面价9500元/㎡。
值得关注的是，这宗地块此前曾进行过多次容积率调整，从2.2降至1.8，再到1.25。
《建设用地规划条件》显示，该地块建筑高度不大于36米，建筑高度不低于12米，建筑限高46米。并规定住宅层高不小于3米，住宅不得建设别墅类（含合院）产品，层数不小于4层，大于（不包括）两联排，建筑高度最高部分与最低部分比不超过3:1。
崇贤板块已经超过2年未供地了，上一次土地出让还要追溯到2023年2月，新城竞得崇贤花海地块，后与招商合作打造了招商爱达1872。
其中，项目住宅部分均价23600元/㎡，还剩最后一幢高层住宅待加推；商场部分为城北招商花园城，预计今年年底正式开业。 |
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