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江苏：南通低价位商品房不得乱销售
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http://www.cnestate.com 新华日报 2005/2/18
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低价位普通住宅商品房要卖给政府认可的购房对象，绝不允许开发商随意销售。根据南通市出台的这项新规，今后市区开发建设的低价位商品房必须销售给三类人群：经市政府认可的市政建设工程、土地储备项目、市级重点建设项目用地的被拆迁人；符合经济适用房政策性补贴的家庭；其他中低收入家庭。
根据政策，购房人购买低价位商品房的建筑面积在享受标准面积以内的，按限定销售价购买，超出部分在享受标准面积一定比例或者一定范围以内的，按物价、房管部门确定的核定价购买，再超出的部分按同地段商品房市场价格结算。
南通市房管局有关人士表示，所有低价位商品房只能按“商品房预售许可证”上载明的预售对象限定销售，开发商一律不得擅自改变其性质用途，不得流向市场向非特定对象销售。对违反规定者，房管部门将视其为“擅自预售商品房”行为予以追究和处罚。 |
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