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大华百亿“沪外”圈地2600亩
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http://www.cnestate.com 东方早报 2005/2/18
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近两年忙于在全国二三线城市做项目的大华集团2005年依旧保持迅捷发展的速度，新年伊始就分别拿下西安1000亩和大连1600亩两幅地块，大华原先在沈阳、武汉、南京等城市的项目也纷纷上马，将于今年年内推向市场。
据大华集团副总裁陈宁昨日透露，1月上旬，大华在西安、大连以与当地政府合作的方式分别获得1000亩以及1600亩的土地。如果按照容积率1.5，每平方米成本4000元的价格计算，大华在这两个项目上的总投资将超过100亿元。
大华集团去年在上海的住宅开发总量近70万平方米，并于去年10月以3.25亿元的价格竞得上海市房地局2号土地公告中面积最大的一块综合性用地———宝山区大场镇地块。此地块为宝山大场老镇，位于中外环间区域，分为旅游风貌区及新建住宅区，具体规划还未完全确定。但一期方案已经成形，首先解决的是大场老镇居民的动迁用房问题。就全国来看，去年大华还没有任何项目推出，但是大华在马鞍山、沈阳、武汉、南京等城市总占地面积达2800亩的四个项目将在不久的将来推向市场，这也是大华集团由原先的地区级地产商逐渐成长为全国性开发商的标志。其中，安徽马鞍山“新源国际购物中心”项目是大华在上海以外地区的第一个纯商业项目，项目占地96.79亩，拟建成大型城市购物中心；大华在武汉项目占地面积约700亩，是武汉迄今为止第一个招标项目，大华计划花20亿元打造包括大型商业中心、学校在内的一系列配套设施；于2004年4月开工，位于南京浦口地区的总占地面积1800亩、总投资80亿元的大型项目———“大华滨江新城”，项目总建设面积180万平方米，住宅建筑面积达到150万平方米。
陈宁说，2005年大华仍将保持去年的发展势头，并且不单单将眼光局限在上海地区，只要有投资前途的城市，都将涉足。
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