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香港地产开发商新世界中国涉足大连地产
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http://www.cnestate.com 东方早报 2005/2/21
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近日，以内地业务为核心的香港著名地产开发商新世界中国(0917.HK)以4.4亿元人民币从北京银行股份有限公司手中购入大连国金公司70%的股份及大连新世界酒店65%的股份。由此，新世界中国获得了大连国金公司拥有的一幅位于大连商业区中心的土地，并开发一幢商住综合大楼，以此进军大连的酒店业务。
公告显示，本月8日，新世界中国与北京银行股份有限公司签订了协议，新世界中国以4.4亿元人民币从北京银行股份有限公司手中购入大连国金公司70%的股份及大连新世界酒店65%的股份。
原先，北京银行股份有限公司拥有大连国金公司70%的权益，新世界中国拥有大连国金公司30%的权益。北京银行股份有限公司还拥有大连新世界酒店65%的权益，新世界中国则拥有大连新世界酒店30%的权益。协议完成后，大连国金公司将成为新世界中国的间接全资附属公司。
大连国金公司唯一的资产就是拥有位于大连中山区人民路41号一幅土地的所有权和发展权。土地于1994年取得，土地上将兴建一幢总面积约215166平方米的商住综合大楼，预期于2008年或2009年左右完成。大连国金公司已投资约2.24亿元人民币用作大楼筹建及兴建，预计建设总成本将超过8.44亿元人民币。大连新世界酒店则持有酒店业务牌照，要等到商住楼建成后才会开展业务。
新世界中国董事会表示，考虑到大连经济环境向好，相信该地区对物业的需求将会持续，因此进一步收购大连国金公司的权益将为公司缔造良机，增加土地权益。并且，该幅土地位于大连商业区中心，位置优越，加上附近土地供应缺乏，日后发展十分有利，新世界中国也希望借此进军大连的酒店业务。
新世界中国地产有限公司是香港新世界集团在中国房地产发展的旗舰公司，于1999年7月在香港联合交易所上市，总资产超过190亿港元。新世界中国的地产投资已遍布内地20多个省市，迄今为止已在内地累积了170万平方米的土地储备，这几乎是其在香港土地储备的两倍。 |
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