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    保定：2004年房价上涨25％

    http://www.cnestate.com　 燕赵晚报　　 2005/2/22
    　　据最新统计，2004年保定市共批准市区开发的房地产总量为141万平方米，比上年增加了近1倍（2003年为72万平方米），而房价也涨了25％，是近十几年来最快的增长。但保定市房价目前仍居河北省各市最低。

    　　保定市几家大型房产中介工作人员说，2004年末和年初相比，新房每平方米平均上涨了300元左右，均价达到每平方米1500元左右。

    　　房产开发迅速，却没有出现相应的积压。保定市金迪路一家新开盘的小区，认购十几天就已经售出了三分之二。原来一些积压的楼房也几乎被抢购一空。建设部门的调查显示，市区未售出的空置商品房总量在7％以下，说明目前的开发没有出现泡沫。

    　　对于房价上涨，保定市建设部门分析认为完全属正常，因为保定的房价水平在河北省来说比较低，即使狂涨之后，房价在全省还是最低的。对于房子涨价的原因，首先是受全国大气候的影响，可以低价协议出让土地的政策被叫停，基本实现挂牌出让；其次是一些有钱的单位集资建设低价房受到越来越严厉的限制；第三是购房者买涨不买落的心理使然。