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贵州：西南自治州房地产市场供需两旺
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http://www.cnestate.com 贵州日报 2005/3/3
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2004年,黔西南自治州房地产开发投资达2．3亿元,比2003年增长近一倍,房地产开发和交易直接为地方财政提供税收3100万元。
“十五”期间,黔西南自治州加大招商引资力度,随着一批重点项目的动工兴建,吸引了大批外来客商到该州投资、开发、经商,对商品房的需求量剧增,为当地房地产业发展提供了极大的市场空间。据相关资料,目前该州城市人口达46．28万人,其中流动人口7．63万人,比2003年同期增长了6．5%和46．2%。2004年全州房地产开发投资2．3亿元,比2003年增长97．72%,商品房新开工面积36．55万平方米,新开工竣工面积26．17万平方米,2003年在建接转2004年竣工的商品房面积11．34万平方米,2004年商品房合计竣工36．55万平方米,新增商品房销售2242套,面积26．91万平方米,销售金额达2．17亿元,商品房市场供需两旺。
在新房销售兴旺的同时,房地产二、三级市场有了长足发展,存量房交易金额达9664万元,销售面积达16．55万平方米,比上年分别增长116．3%和178．6%。与此同时,城镇居民住房条件有了较大改善,人均住房建筑面积达25平方米,比上年增加1．2平方米。人们对商品房的要求也有提高,小区环境讲求绿色生态,户型需求多元化,平层、跃层、楼中楼、别墅各取所需。目前,全州房开企业已从1998年的1家发展到32家。
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