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    浙江：萧山二手房价开始下调

    http://www.cnestate.com　 今日早报　 2005/3/11
    　　“萧山的二手房终于刹住车了，”昨天，余先生高兴地告诉记者，“春节前，我看中的一套住房，现在每平方米的价格比以前降了200多元。当初没买真是运气。”

    　　余先生春节前看中的房子在三江花园，3室1厅1卫，建筑面积100多平方米，当时房东的报价是5650元/平方米；而昨天他在某中介公司看到，这个小区一套101.23平方米的房子只要5433元/平方米，比年前便宜了217元/平方米，而且这还只是挂牌价格，成交价格应该还能再低一点。

    　　老城区二手房挂牌降价

    　　“房子卖不出去，挂牌价不降点，怎么办？”正在中介公司挂牌卖房子的钟先生告诉记者，“我的房子在高桥，55.3平方米，两室一厅。去年5月份就挂牌了，当时挂牌价是30万；但只有人看，没人买。最近我等着用钱，干脆把价格降到28.5万。”

    　　记者从萧山七家房产中介公司了解到，春节后，二手房交易的情况的确比节前差了很多。节后的一个月里不少中介公司还没有“开荤”过，做得最好的也仅成交2套；而年前一个月里，小中介公司能成交两三套，大的中介公司能成交近10套。

    　　“春节后不少房东的报价确实降了不少，”萧山市东房产的置业顾问告诉记者，“除去节前报价的水分，总体来说，老城区的房子挂牌价降幅大约300元/平方米吧！”他给记者举例：春节前，回澜南苑50多平方米的房子挂牌价格都在30万元以上；但现在基本上都在28万—29万左右。崇化小区有套房子降价特别明显，57平方米，去年挂牌价为30万，均价5263元/平方米；但今年同样是这套房子只要25万，均价才4385元/平方米。