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长春：未来三年房价将持续增长
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http://www.cnestate.com 新文化报 2005/3/16
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近日，万科集团董事长王石、世联地产顾问（中国）有限公司董事长陈劲松来长，在谈到长春楼市时认为，目前长春房价偏低不是因为市场发展滞后，而是地域经济发展不平衡造成的。随着地区经济的相对平衡，在未来3年~5年长春楼价将会大幅提升。
陈劲松以两年前的武汉为例，当时武汉的经济现状与长春现在很相近，房地产市场也面临相同的状况，随着当地经济的发展，武汉的房价也一路攀升。
长春的经济正处在上升期，现在房价增长不明显只是房地产发展的缓冲期，一旦在未来几年长春的经济增长，房价自然要有较大的升幅。说长春的经济在增长，由一个不太科学的方法也可得出结论，既小（野）广告的屡禁不止。这就是平时人们常说的“民间指数”。小广告屡禁不止说明城市外来人口在增加，而外来人口多的城市注定经济很活跃。最典型的例子就是深圳和珠海，深圳的路灯、电线杆上满是广告，而珠海却是一个很干净的城市，不过大多在珠海投资的老板都没赚到钱，而深圳投资的商家则赚了个盆满钵溢。
长春经济有发展潜力，房地产市场有开拓空间。万科集团董事长王石放言：“2006年，长春房价将有一次大提升，之后的2年~3年将呈持续增长趋势。”
陈劲松指出，随着长春房地产市场边缘地区的成熟，必定减少对中心区域房价的稀释，在未来1年~2年内，长春房价一定会有一次大幅提升。 |
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