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    成都开发商爆发土地争夺战 房价面临上涨压力

    http://www.cnestate.com　 华西都市报　 2005/3/23
    　　从成都市统计局获悉，我市住宅投资继续明显增加，商业地产投资热度不减，统计显示，在房市产销两旺的同时，商品房销售以预售为主，总销售面积八成以上为预售。

    　　今年年初开始，成都开发商之间爆发了开发土地争夺战，投入大量资金用于购置开发用地，导致土地购置费成倍增长。据成都市统计局统计，仅今年前两个月，购置的土地面积就达94.79万平方米，比去年同期增长32.5%。开发商用于土地购置的费用高达20.34亿元，同比增长3.4倍，占开发投资的比重高达47.5%。

    　　业内人士认为，由于土地购置费成倍增长，加之近期钢材等建筑材料涨价，从而增加了开发商的成本，因此“商品房售价还面临强劲上涨的压力”。

    　　另据统计，截至2月底，全市拥有开发土地存量达501.42万平方米，折合土地面积为7521亩。今年前两个月，全市房地产开发共完成投资42.85亿元，同比净增投资17.26亿元，增幅高达67.5%。