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    王石看涨珠三角房价 已进入房价上涨周期

    http://www.cnestate.com　 深圳新闻网 　 2005/3/24
    　　在万科2004年业绩推介会上，目前已在媒体上露面较少的万科集团董事长王石表示，珠三角已经进入一个房价上涨周期。

    　　王石谈到了长三角与珠三角的房地产市场状况。2004年，万科加紧在珠三角和长三角进行战略布局，目前，来自珠三角的盈利在公司已占39.5％，长三角占37.4％。

    　　谈到长三角的房地产形势，不可避免地回避不了上海。王石说，从万科的角度上讲，上海的房地产需求是真实的，但从其高档物业来看，确实存在着炒作的成份。但他表示，长三角的房地产市场没有大的问题，未来的长三角房地产市场应该会是相当不错的。

    　　而对于珠三角，王石认为，以广州和深圳为代表的珠三角的房地产市场是健康的，目前房价也进入了一个上升的周期。近三、四年来，长三角的土地价格和房价都在飞速上涨，而珠三角的土地和房价却都只是缓慢上升，每年在3％左右。去年下半年以来，这种情况有了改变，尤其是一些中高档楼盘价格升幅很大。他说，经过这么多年的调整之后，珠三角的房价已经到了一个合理上长的时期，至少在今明两年，房价的上涨还会继续下去。同样，王石表示，他也对珠三角的房地产市场十分看好。