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重庆：担心业务被抢 10余家银行房贷利率全奔下限
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http://www.cnestate.com 华龙网 2005/3/28
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3月17日实施房贷新政以来，各商业银行之间的房贷利率差别最高曾拉大到0.61%，但建行在3月23日将5年期以上房贷利率统一调为5.508%的下限利率后，招行、华夏以及民生银行昨日均改变口风，将原定6.12%的房贷基准利率统一按照5.508%执行。
本地银行的房贷利率再次实现大一统，我市10多家银行都按5.508%的下限利率执行。
统统执行下限
招行重庆分行资产管理中心的周芳竹称，该行原先决定5年期以上房贷利率基本上按6.12%执行是总行的意思，主要是为了过渡。如今，不管大小楼盘、开发商资质如何，统统执行5.508%的下限利率。
华夏银行个人业务部老总戚跃也称，华夏银行重庆分行的任何网点均执行下限利率，比如5年期以上房贷利率只要不低于5.508%，分行都不会干涉支行的具体执行利率，但戚同时表示，按照目前的情况，基本上都会按照5.508%的利率执行。
担心业务被抢
民生银行负责房贷的老总梁南依然持这样的观点：央行房贷新政本来就是将房贷利率市场化，各银行执行利率可由楼盘档次来决定，开发商实力强、楼盘潜力大，银行贷款风险小，其本来就愿意按照5.508%的利率贷款，但对小楼盘、开发商实力又不很强的情况下，银行该按6.12%甚至更高的利率执行。
不过，梁南表示，国外的房贷利率都是市场化，具体利率由各商业银行自己定夺，3月17日的房贷新政就是一个导引，目前各家银行执行下限利率，主要还是担心自己的业务被别家银行吃掉，才会再次出现利率大一统的情况。 |
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