|
|
| |
|
引导土地市场理性平稳 加大住宅用地供应力度
杭城今年首次招标出让195亩住宅用地
|
|
http://www.cnestate.com 中国地产投资网 2005/3/30
|
土地市场平稳理性，住宅用地供应力度加大，这是从今年首次启动住宅用地招标出让会的现场透露出来的信息。3月30日下午，在杭州市国土资源局举行的国有土地使用权招标出让现场上，来自市内外的37家单位参加了3宗地块的招标竞买（若按一家单位可参与两宗地块的实际来统计，报名单位达47家次），同时，也吸引了众多房产开发商与专业人士前来“擒市面”。下午3：00公开开标，最后三宗地各有其主，分别由浙江富越控股集团有限公司、华立地产集团有限公司和浙江天阳置业有限公司竞得。
此次招标出让的三宗地用途皆为住宅用地（设配套公建），面积共计195.117亩。这三宗地规模适中，且地段、容积率等综合条件较好，皆被不同的开发商看中。杭政储出[2005]10号位于西湖区，南至骆家庄西苑三区，西至紫金港河，北至规划道路，占地44亩，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，出让底价为15994万元。该地块地处蒋村商住区，区位置优势较明显。杭政储出[2004]11号位于西湖区，东至规划丰潭路，南至规划长江路，西至规划南泉路，北至杭州三墩镇工业总公司，占地51亩，容积率≤2.2，建筑密度≤28%，出让底价为24264万元。该地块出让规模适中，所处的三墩区域随着教育、商业等配套陆续进驻，该板块日渐成熟，吸引了不少开发商参加竞买；杭政储出[2005]12号，位于滨江区，东至河流、南至北塘河、西至长河路、北至滨盛路，占地99亩，容积率≤2.8，建筑密度≤22%，出让底价为48046万元。该地块是三宗地中出让面积最大的，位于滨江区行政中心与钱江四桥之间，未来周边的生活配套成熟度与交通便捷度都很不错。
本次推出的三宗住宅用地，按规划容积率计算，可建29.6万余平方米的商品住房，预计两三年内将陆续推向市场。这无疑有利于缓解我市住房供需矛盾、改善市民住房条件。
此外，4月8日，还将有两宗住宅用地共112亩土地挂牌出让：杭政储出[2005]13号西湖区，东至转塘镇规划D13地块、南至转塘镇规划D11地块、西至转塘规划D8地块，北至320国道，占地87亩，容积率≤2.0，建筑密度≤28%；杭政储出[2005]14号位于杭州经济技术开发区，占地25亩，容积率≤1.75，建筑密度≤30%。
|
|
|
浙公网安备 33010602006485号
